Urbanismo y ObrasObras Privadas - Planeamiento Urbano
Solicitud de Permiso de Demolición
Consiste en la solicitud de pedir autorización para realizar una demolición parcial o total de un inmueble.
Este trámite se puede realizar de manera online
Procedimiento
Para realizar este trámite deberá detallar una Memoria descriptiva:
Ubicación; propietario; tiempo de obra; tipo de demolición; descripción de la construcción y ejecución de la demolición. En este punto se enunciarán los pasos a seguir, haciendo hincapié en las medidas de seguridad, determinando las distintas tareas, elementos, maquinarias y métodos a emplear de acuerdo al emplazamiento de la construcción.
Adjuntar:
- Autorización del propietario a la empresa o persona que realizará la demolición.
- Cedulón Inmobiliario Municipal.
- Plancheta catastral, (expedida por Área Catastro)
- Escritura pública del inmueble a demoler.
- Certificado de Seguro de responsabilidad civil por demolición.
- Certificado de corte de servicios de ECOGAS y E.P.E.C. expedido por las empresas (en caso de mantener suministro eléctrico, nota del propietario asumiendo la responsabilidad ante eventualidades)
- Autorización del EDECOM de corte total y/o parcial de calzada y acera, si se necesitara (en tal caso se demarcará un sendero peatonal alternativo debidamente señalizado)
- En caso de ubicar contenedores de acopio en vía pública proveer a los mismos de señalización luminiscente.
- Informe Técnico firmado por profesional: Se enunciará detalladamente lo que se va a demoler, determinando su estado, si la tarea es parcial o total, acompañado por fotografías (en caso de demolición parcial adjuntar croquis con los metros a demoler y los que se mantienen, informe de linderos o de posibles sectores aledaños a la demolición que se puedan afectar acompañado con fotografías, firmado y constatado por Escribano Publico. Se aclarará si alguna medianera no se considera por no tener implicancia con la demolición)
- Cartel de Obra con número de Expediente Municipal.
- Si la tarea de demolición implicara una superficie menor y no tuviera contacto con medianeras, quedará a criterio del Departamento de Inspecciones de Obras Privadas autorizarlo con un Informe Técnico que acompañe la presentación del expediente municipal.